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重庆银行住宅抵押贷款条件？
1、集体房产抵押出国留学贷款,商品现房抵押出国留学贷款,房屋生意贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,抵押小产权房本生意贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、重庆二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是重庆15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。重庆拆迁安置住宅抵押助学贷款,个人房本教育贷款根据个人资质和房屋房况评估而定
重庆房子抵押贷款的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找重庆房子贷款大机构,大平台,放心的申请到抵押全款房产生活支出贷款,安置现房大额消费贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押住宅助学贷款,抵押公司房本贷款等贷款：
1、房子贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供重庆房子评估报告
4、征信报告书
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